11 oglasa · pros. 379.535 € · med. 390.000 € · 4.399 €/m² (med. 4.141 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina, 62m2
Delta City, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina 2.0, 62m2 (terasa 5m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, parking U podudi stan u luksuznoj... više
309.000€ (4 983 €/m²)
Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više
325.000€ (3 066 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e
Blok 58, Novi Beograd, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više
410.000€ (4 141 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više
379.000€ (4 621 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD
Belvil, Novi Beograd, Beograd
Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više
399.000€ (3 764 €/m²)
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više
399.000€ (3 764 €/m²)
- novi beograd sf 2635
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više
344.999€ (3 791 €/m²)
Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd
Šumice , Voždovac, Beograd
Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više
390.000€ (2 437 €/m²)
Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više
498.888€ (5 422 €/m²)
Kula West 65 ID#28206
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više
390.000€ (6 393 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više
330.000€ (6 000 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
379.535 €
Medijana: 390.000 €
Prosečna površina
92,7 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosečna cena / m²
4.399 €/m²
Medijana: 4.141 €/m²
Raspon cena
309.000 – 498.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.444 € i površinom oko 73,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 379.535 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.399 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 390.000 € | 4.141 € | 4.399 € | 11 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -33% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -53% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -58% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -82% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -84% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.535 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 498.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.500 €).
Sniženih oglasa
36%
4/11
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
50.500 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (73%), Garaža (45%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 379.535 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 309.000 do 498.888 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 6.393 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.535 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 92,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.711 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.500 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.141 €/m², prosek 4.399 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 379.535 €
- Medijana cene 390.000 €
- Prosečna površina 92,7 m²
- Medijana površine 92,0 m²
- Cena / m² 4.399 €
- Medijana €/m² 4.141 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.711 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2