Beograd dedinje cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 730.514 € · med. 750.000 € · 4.174 €/m² (med. 4.054 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 380.000€

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više

570.000€ (3 904 €/m²)

4.0 soba
146m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

730.514 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

169,7 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

4.174 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cena

380.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²

Dedinje 4.252 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.252 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.720 € i površinom oko 171,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 730.514 €) i medijanu od 4.054 €/m² (prosek 4.174 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.054 €	4.174 €	7
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -31%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -45%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -48%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -50%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730.514 €, prosečna površina 169,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cena kreće se od 380.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 61.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

61.333 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (71%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (57%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (57%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 730.514 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 380.000 do 1.133.600 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,7 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 142,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 730.514 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 169,7 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.252 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 61.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.054 €/m², prosek 4.174 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).