Beograd cvijiceva uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.314 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

75.000 – 365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Cvijićeva.

Najjeftinije: 3.667 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Tašmajdan 3.862 €/m² +5% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.862 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Cvijićeva 3.667 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 3.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 220.314 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.581 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.980 €	3.581 €	7
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -26%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.314 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (29%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 220.314 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 75.000 do 365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.581 €/m², a medijana 3.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.701 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.862 €/m²), Cvijićeva (3.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.333 €.