Beograd cerak preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 189.244 € · med. 172.250 € · 2.680 €/m² (med. 2.836 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 76m² · 150.000€

Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju uknjižen stan - duplex u Prištinskoj ulici na Ceraku. Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi od svega 4 stana u mirnom kraju, u... više

150.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
76m²
1/1 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan Novo

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 94m² · 260.000€

Stan Novo

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 85m² · 138.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/2 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 63m² · 220.500€

Stan Novo

Trosoban stan 63 m², Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd, 2/7

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan, svetao i kompletno renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici. Stan se nalazi... više

220.500€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
63m²
2/7 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

247.900€ (2 986 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

189.244 €

Medijana: 172.250 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

45.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi, Čubura.

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Cerak 2.511 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.989 € i površinom oko 76,8 m².

Cerak Vinogradi 3.077 €/m² +23% · 7 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.077 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.457 € i površinom oko 73,1 m².

Čubura 2.511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 172.250 € (prosek 189.244 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.680 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.250 €	2.836 €	2.680 €	22
Novi Sad	188.500 €	2.564 € -10%	2.457 €	2.051
Niš	124.000 €	1.807 € -36%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -39%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -73%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.244 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.600 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (59%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 189.244 €, a medijana 172.250 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 499.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.680 €/m², medijana je 2.836 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 478 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.244 € (medijana 172.250 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.511 €/m²), Cerak Vinogradi (3.077 €/m²), Čubura (2.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.600 €.

Cerak ima prosečno 2.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.989 € i površinom oko 76,8 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.077 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.457 € i površinom oko 73,1 m². Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.836 €/m², prosek 2.680 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).