Beograd centar vracara dvosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.493 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.366 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cena

135.000 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 4.536 €/m²

Vračar (Centar) 4.536 €/m² +28% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.536 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.714 € i površinom oko 47,0 m².

Južni Bulevar 3.536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 235.493 €) i medijanu od 4.283 €/m² (prosek 4.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.283 €	4.366 €	14
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -31%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -57%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.493 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.366 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45.033 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (50%), Terasa (36%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 235.493 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 135.000 do 309.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.366 €/m², a medijana 4.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.826 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.536 €/m²), Južni Bulevar (3.536 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 45.033 €.