Beograd bezanijska kosa 2 - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 243.224 € · med. 220.000 € · 2.485 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 950.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Plac, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 2000m² · 340.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 299516EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

299.516€ (3 523 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

243.224 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

643,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.485 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

9.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Skupština i dr..

Najjeftinije: 577 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.771 €/m² +380% · 11 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.771 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.869 € i površinom oko 264,5 m².

Kosmaj 1.029 €/m² +78% · 11 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.029 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.727 € i površinom oko 954,3 m².

Skupština 3.737 €/m² +548% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Konatice 756 €/m² +31% · 4 ogl.

Konatice ima prosečno 756 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Koraćica 577 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 577 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.475 € i površinom oko 364,5 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +374% · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 243.224 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.485 €/m²) — jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +3%	2.447 €	2.060
Beograd trenutni	220.000 €	2.500 €	2.485 €	97
Niš	119.400 €	1.814 € -27%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -31%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.224 €, prosečna površina 643,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.485 €/m². Raspon cena kreće se od 9.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (20 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.155 €).

Sniženih oglasa

24%

20/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.155 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (48%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 59 od 85 ogl. · 69%

Terasa 41 od 85 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 85 ogl. · 28%

Lift 16 od 85 ogl. · 19%

Garaža 7 od 85 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 243.224 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 9.900 do 950.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.485 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 643,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.224 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 643,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (11 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.771 €/m²), Kosmaj (1.029 €/m²), Skupština (3.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.155 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.771 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.869 € i površinom oko 264,5 m². Kosmaj ima prosečno 1.029 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.727 € i površinom oko 954,3 m². Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.485 €/m², 97 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).