Beograd bezanijska kosa i od 200000 do 300000 evra

33 oglasa · pros. 243.311 € · med. 239.500 € · 2.848 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bezanijska Kosa | Prodaja · 84m² · 259.000€

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5737

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 3.5, 81m2, 202500EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113993, I/III, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Lokacija je u samom poslovnom centru sa mnostvo lokala svih namena od prodavnica... više

202.500€ (2 500 €/m²)

81m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 299516EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

299.516€ (3 523 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 1.0, 83m2, 205000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113327, I/II, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Ovaj kancelarijski prostor od 83m2 nalazi se u poslovnoj zgradi... više

205.000€ (2 469 €/m²)

83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

243.311 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

287,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.848 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

202.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Slavujev Venac.

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 3.738 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.092 €/m² +223% · 9 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.092 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.285 € i površinom oko 78,3 m².

Kosmaj 957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +291% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 243.311 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 2.848 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.042 €	2.848 €	33
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -25%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -32%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -49%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.311 €, prosečna površina 287,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cena kreće se od 202.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.917 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.917 €

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Parking mesto (38%), Lift (25%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 243.311 €, a medijana 239.500 €. Raspon cena kreće se od 202.500 do 300.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.848 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 5.078 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.311 € (medijana 239.500 €), prosečna površina 287,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (9 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.092 €/m²), Kosmaj (957 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.917 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.092 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.285 € i površinom oko 78,3 m². Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.042 €/m², prosek 2.848 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).