Beograd bajlonova pijaca cetverosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.241 €

Medijana: 368.000 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.416 €/m²

Raspon cena

255.000 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.021 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Bulbulder 3.342 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 3.021 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.495 € i površinom oko 119,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 368.000 € (prosek 351.241 €) i medijanu od 3.416 €/m² (prosek 3.474 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.000 €	3.416 €	3.474 €	12
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -14%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -40%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -40%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.241 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.150 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Lift (67%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 351.241 € (medijana 368.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 255.000 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.474 €/m², a medijana 3.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.537 do 4.831 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (2 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.342 €/m²), Banovo Brdo (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.150 €.