Beograd backa preko 500000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.241.500 €

Medijana: 1.457.500 €

Prosečna površina

273,8 m²

Medijana: 284,0 m²

Prosečna cena / m²

4.454 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.413 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Dedinje 4.413 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.457.500 € (prosek 1.241.500 €) i medijanu od 4.393 €/m² (prosek 4.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.457.500 €	4.393 €	4.454 €	8
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -37%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -61%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.241.500 €, prosečna površina 273,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.454 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 61.750 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

61.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (80%), Garaža (40%), Uknjiženo (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.241.500 € (medijana 1.457.500 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.454 €/m², a medijana 4.393 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.030 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,8 m² (medijana 284,0 m²), sa rasponom od 165,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 61.750 €.