Beograd arena preko 500000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

908.717 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

1.116,4 m²

Medijana: 284,0 m²

Prosečna cena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

550.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.250 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +121% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Banovo Brdo 3.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 400,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 908.717 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 4.038 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800.000 €	3.250 €	4.038 €	13
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -7%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -43%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 908.717 €, prosečna površina 1.116,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cena kreće se od 550.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

26.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (55%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Garaža (45%), Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (36%), Parking mesto (9%).

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 908.717 € (medijana 800.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 550.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.038 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.116,4 m² (medijana 284,0 m²), sa rasponom od 117,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 7.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.191 €/m²), Banovo Brdo (3.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 26.500 €.