Beograd arena do 100000 evra (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.290 €

Medijana: 69.650 €

Prosečna površina

764,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.326 €/m²

Raspon cena

15.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 1.655 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² +262% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.846 € i površinom oko 49,8 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.650 € (prosek 68.290 €) i medijanu od 1.326 €/m² (prosek 1.463 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +128%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +41%	1.704 €	60
Beograd trenutni	69.650 €	1.326 €	1.463 €	133
Niš	103.100 €	743 € -44%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -53%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.290 €, prosečna površina 764,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (18%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.290 € (medijana 69.650 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 15.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.463 €/m², a medijana 1.326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 764,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.655 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.500 €.