Beograd arena do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 64.602 € · med. 72.000 € · 1.165 €/m² (med. 1.188 €/m²)

Barajevo, Lisović, Milivoja Bogdanovića Arnauta, Zemljište, 4300ari, 86000 E

Lisović, Beograd

U mirnom okruženju, na 30 minuta od Beograda dve parcele u građevinskom području. Dobra lokacija, pogodno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica... više

86.000€ (20 €/m²)

4300m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 7.500€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, 53 ara, Obrenovac-Zvečka, 7.500€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 53 ara u Zveckoj kod Obrenovca. • Parcela poseduje ulaz sa asfaltnog puta. • Na par kilometara... više

7.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Građevinski plac 72 ara, Obrenovac, Baljevac – 48.000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 71,43 ara u Baljevcu. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, približno... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.602 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

1.211,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.165 €/m²

Medijana: 1.188 €/m²

Raspon cena

1.700 – 99.260 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.939 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.939 €/m² +24138% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.939 €/m² — 24138% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.452 € i površinom oko 45,4 m².

Rvati 1.201 €/m² +14913% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.201 €/m² — 14913% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.850 € i površinom oko 79,3 m².

Borča Iii 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 6.433,3 m².

Mislođin 812 €/m² +10050% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 812 €/m² — 10050% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 96,5 m².

Baljevac 653 €/m² +8063% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 653 €/m² — 8063% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 64.602 €) i medijanu od 1.188 €/m² (prosek 1.165 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +133%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +65%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +47%	1.555 €	331
Beograd trenutni	72.000 €	1.188 €	1.165 €	160
Subotica	98.500 €	755 € -36%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -46%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.602 €, prosečna površina 1.211,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.165 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 99.260 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.714 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.714 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Novogradnja (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (3%), Lift (3%).

Terasa 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 33 ogl. · 3%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 64.602 €, a medijana 72.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 99.260 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.165 €/m², medijana je 1.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.211,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.602 € (medijana 72.000 €), prosečna površina 1.211,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.939 €/m²), Rvati (1.201 €/m²), Borča Iii (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 9.714 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.939 €/m² — 24138% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.452 € i površinom oko 45,4 m². Rvati ima prosečno 1.201 €/m² — 14913% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.850 € i površinom oko 79,3 m². Borča Iii ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 6.433,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.188 €/m², prosek 1.165 €/m², 160 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).