Beograd od vozdovac (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

328.029 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

719,2 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

20.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Voždovac 2.654 €/m² +19% · 72 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.654 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.547 € i površinom oko 725,6 m².

Voždovačka Crkva 2.470 €/m² +11% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.470 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.200 € i površinom oko 183,6 m².

Lekino Brdo 3.136 €/m² +41% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.136 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.967 € i površinom oko 217,7 m².

Braće Jerković 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.633 € i površinom oko 126,3 m².

Stepa Stepanović 3.717 €/m² +67% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.717 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 85,0 m².

Banjica 3.339 €/m² +50% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.339 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 328.029 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.958 €	2.631 €	278
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -7%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -31%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -46%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.029 €, prosečna površina 719,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.013 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.013 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (55%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 328.029 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 719,2 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (72 oglasa, prosečno 2.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.654 €/m²), Voždovačka Crkva (2.470 €/m²), Lekino Brdo (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.013 €.