Beograd djeram od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 842 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Djeram Pijaca | Izdavanje · 75m² · 750€

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
75m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Izdavanje · 58m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2, Pr/3, EG, nov Izdaje se lokal u ul. Đuke Dinić u nivou ulice u novijoj zgradi. Lokal je ukupne površine 58m2,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

58m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Starca Vujadina , 3.0, 80m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133230, I/V, klima, terasa, renoviran. Izdaje namesten stan trosoban 80 m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se na duzi vremenski... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Đeram, Zvezdara, 2. sprat

Đeram, Zvezdara, Beograd

Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odličnoj lokaciji, u dobro održavanoj zgradi iz 2000. godine, u potpunosti namešten i opremljen,... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 72m2, 950 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, dve spavaće sobe, garažno mesto uračunato u cenu, video nadzor. Agencijska... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 58m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 2.5, 58m2, 750 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, kod Đeram pijace. Stan čini dnevni boravak sa kuhinjom i trezarijom,... više

750€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
58m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Jedrenska, 2.0, 40m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, lepo sređen, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, garažno mesto uračunato u cenu.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 52m2, 750 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Bulevar Plaza, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, garažno... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
52m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
58m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 54m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132369, II/IV, klima, lift, parking, podrum, stambena zgrada. Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odlicnoj lokaciji,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
54m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

842 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Đeram Pijaca, Đeram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Đeram Pijaca 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Đeram 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 842 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	25
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 842 €/mesečno, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 842 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 842 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 63,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Đeram Pijaca (15 €/m²), Đeram (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Đeram Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 55,5 m². Đeram ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).