zvezdara Beograd do 85000e (16 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

50.504 €

Medijana: 59.900 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.732 €/m²

Raspon cena

18.500 – 84.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.631 €/m² Najskuplje: 1.753 €/m²

Zvezdara 1.631 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.221 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.753 €/m² +7% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.753 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.705 € i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 59.900 € (prosek 50.504 €) i medijanu od 1.732 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +70%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +16%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	59.900 €	1.732 €	1.823 €	16
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -20%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -60%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -63%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.504 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 84.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.420 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.420 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 60%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (27%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 50.504 € (medijana 59.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 18.500 do 84.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 1.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 1.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.631 €/m²), Mirijevo (1.753 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 4.420 €.