zemljiste Nis (402 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

85.806 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

2.694,8 m²

Medijana: 2.322,0 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.000 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Gabrovac, Čamurlija i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Vrtište 23 €/m² +130% · 8 ogl.

Vrtište ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.952 € i površinom oko 3.692,1 m².

Gabrovac 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.188 € i površinom oko 1.890,4 m².

Čamurlija 69 €/m² +590% · 5 ogl.

Čamurlija ima prosečno 69 €/m² - 590% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 240.660 € i površinom oko 3.237,2 m².

Donje Medjurovo 27 €/m² +170% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 115.130 € i površinom oko 4.038,4 m².

Donji Matejevac 1 23 €/m² +130% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.110 € i površinom oko 1.857,2 m².

Trupale 30 €/m² +200% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 30 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.413 € i površinom oko 2.812,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 85.806 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 83 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	86 € +310%	168 €	77
Beograd	140.000 €	31 € +48%	55 €	601
Kragujevac	53.800 €	23 € +10%	41 €	110
Niš trenutni	37.000 €	21 €	83 €	402

Za plac (Nišu) trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.806 €, prosečna površina 2.694,8 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za plac (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 33.963 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

33.963 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 85.806 € (medijana 37.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.000 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 83 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 402 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.694,8 m² (medijana 2.322,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (23 €/m²), Gabrovac (10 €/m²), Čamurlija (69 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 33.963 €.