zamena stanova po Beograd Kotor u poslednjih 30 dana (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

238.110 €

Medijana: 238.694 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

1.995 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.500 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Autokomanda 4.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.694 € (prosek 238.110 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.694 €	3.174 €	2.962 €	8
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -1%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -30%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -35%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.110 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

20.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.787 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.787 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Trosoban stan 3.787 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.591 €/m² · 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 238.110 € (medijana 238.694 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 1.995 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 20.500 €.