vracar300e (237 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.820 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 21 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Hram 20 €/m² +43% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.770 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.414 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.314 €/mes. i površinom oko 99,9 m².

Slavija 28 €/m² +100% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.176 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.820 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	15 €	17 €	237
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.820 €/mesečno, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 226 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

226 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (68%), Garaža (45%), Novogradnja (32%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (11%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.820 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (21 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 226 €/mesečno.