vracar ne prizemlje u poslednjih 3 dana (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

356.912 €

Medijana: 320.950 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.473 €/m²

Raspon cena

23.000 – 830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 4.874 €/m²

Vračar (Centar) 4.525 €/m² +37% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.525 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.418 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Krst 3.826 €/m² +16% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.826 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.800 € i površinom oko 62,6 m².

Južni Bulevar 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.667 € i površinom oko 94,0 m².

Hram Sv. Save 4.874 €/m² +47% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.874 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.950 € (prosek 356.912 €) i medijanu od 4.473 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.950 €	4.473 €	4.254 €	24
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -34%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -47%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -56%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.912 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.022 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.022 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 54%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (71%), Parking mesto (42%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 356.912 € (medijana 320.950 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 23.000 do 830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.525 €/m²), Crveni Krst (3.826 €/m²), Južni Bulevar (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.022 €.