vracar 300 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.911 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.189 €/mes. i površinom oko 91,4 m².

Hram 22 €/m² +69% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.371 €/mes. i površinom oko 152,9 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.554 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Čubura 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.911 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	253
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.911 €/mesečno, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (72%), Garaža (34%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.911 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (15 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (13 €/m²), Hram (22 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 215 €/mesečno.