vozdovac vojvode stepe (48 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

331.191 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 3.082 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.793 €/m² +5% · 17 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.793 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.269 € i površinom oko 163,4 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +32% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Voždovačka Crkva 2.725 €/m² +3% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.725 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.983 € i površinom oko 108,0 m².

Trošarina 3.046 €/m² +15% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Saobraćajni Fakultet 2.656 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 87,7 m².

Fon 3.222 €/m² +21% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 331.191 €) i medijanu od 3.082 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.082 €	2.953 €	48
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -10%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -35%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -39%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.191 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.169 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

57.169 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (55%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Garaža (26%).

Terasa 30 od 47 ogl. · 64%

Lift 26 od 47 ogl. · 55%

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 15 od 47 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 331.191 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 3.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (17 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.793 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Voždovačka Crkva (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 57.169 €.