vozdovac kumodraz vojvode stepe 59m2 38000 (48 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

335.969 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

206,2 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.867 €/m² +12% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.867 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.310 € i površinom oko 155,7 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +37% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Trošarina 3.046 €/m² +19% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Voždovačka Crkva 2.605 €/m² +2% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.605 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.633 € i površinom oko 119,7 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 335.969 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.047 €	2.902 €	48
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -6%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -29%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.969 €, prosečna površina 206,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.892 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.892 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (52%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (24%).

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 24 od 46 ogl. · 52%

Uknjiženo 18 od 46 ogl. · 39%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 335.969 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,2 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.867 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Trošarina (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65.892 €.