vozdovac kumodraz vojvode stepe 59m2 38000 (52 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

329.255 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

195,2 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.793 €/m² +5% · 17 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.793 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.269 € i površinom oko 163,4 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +32% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Voždovačka Crkva 2.725 €/m² +3% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.725 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.983 € i površinom oko 108,0 m².

Trošarina 3.046 €/m² +15% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Saobraćajni Fakultet 2.656 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 87,7 m².

Fon 3.222 €/m² +21% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 329.255 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.014 €	2.881 €	52
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -9%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.255 €, prosečna površina 195,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.229 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.229 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (51%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (24%).

Terasa 33 od 51 ogl. · 65%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 51 ogl. · 45%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 329.255 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 195,2 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (17 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.793 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Voždovačka Crkva (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.229 €.