vozdovac banjica bulevar oslobodjenja (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

315.265 €

Medijana: 301.600 €

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Autokomanda 3.464 €/m² +35% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.464 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 79,2 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +45% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Voždovac 3.520 €/m² +37% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.800 € i površinom oko 95,3 m².

Fon 3.147 €/m² +23% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.600 € (prosek 315.265 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.600 €	3.333 €	3.390 €	17
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -10%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -40%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -45%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.265 €, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 38.250 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

38.250 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (82%), Terasa (59%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 16 od 17 ogl. · 94%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 315.265 € (medijana 301.600 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.390 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.464 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.717 €/m²), Voždovac (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 38.250 €.