vozdovac 320000e (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

345.653 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

521,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 285 €/m² Najskuplje: 3.779 €/m²

Autokomanda 3.779 €/m² +1226% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.779 €/m² - 1226% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.183 € i površinom oko 87,2 m².

Lekino Brdo 3.768 €/m² +1222% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.768 €/m² - 1222% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.838 € i površinom oko 117,6 m².

Vozdovac 2.665 €/m² +835% · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.665 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 156,6 m².

Ripanj 285 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ripanj ima prosečno 285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 4.644,0 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +813% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Voždovačka Crkva 3.623 €/m² +1171% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.623 €/m² - 1171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.750 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 345.653 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.040 €	2.897 €	278
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -7%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.653 €, prosečna površina 521,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.129 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.129 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (54%), Uknjiženo (51%), Garaža (49%), Novogradnja (34%), Parking mesto (7%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 52 od 97 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 48 od 97 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 345.653 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (18 oglasa, prosečno 3.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.779 €/m²), Lekino Brdo (3.768 €/m²), Vozdovac (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.129 €.