vozdovac 30000e (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

322.300 €

Medijana: 275.679 €

Prosečna površina

404,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 340 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Autokomanda 3.803 €/m² +1019% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.803 €/m² - 1019% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.340 € i površinom oko 72,8 m².

Lekino Brdo 3.997 €/m² +1076% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.997 €/m² - 1076% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.684 € i površinom oko 124,4 m².

Vozdovac 2.663 €/m² +683% · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.663 €/m² - 683% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.588 € i površinom oko 169,5 m².

Voždovac 3.488 €/m² +926% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.488 €/m² - 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.757 € i površinom oko 99,7 m².

Ripanj 340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 3.472,8 m².

Voždovačka Crkva 3.137 €/m² +823% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.137 €/m² - 823% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.225 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.679 € (prosek 322.300 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.679 €	3.075 €	2.924 €	278
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -8%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.300 €, prosečna površina 404,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44.677 €).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44.677 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (54%), Uknjiženo (51%), Garaža (49%), Novogradnja (40%), Parking mesto (18%).

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 96 ogl. · 51%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 322.300 € (medijana 275.679 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 404,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.803 €/m²), Lekino Brdo (3.997 €/m²), Vozdovac (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 44.677 €.