vozdovac stan (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

292.043 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

85.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.737 €/m² Najskuplje: 4.073 €/m²

Voždovac 3.446 €/m² +26% · 45 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.446 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.764 € i površinom oko 90,9 m².

Autokomanda 3.825 €/m² +40% · 11 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.825 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.427 € i površinom oko 90,1 m².

Lekino Brdo 4.073 €/m² +49% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.073 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.972 € i površinom oko 81,3 m².

Vozdovac 2.737 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.571 € i površinom oko 98,9 m².

Banjica 3.021 €/m² +10% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.021 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 71,8 m².

Voždovačka Crkva 2.894 €/m² +6% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.667 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 292.043 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.311 €	3.385 €	193
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -15%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -37%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -38%	2.141 €	675

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.043 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.749 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.749 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 3.430 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.792 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.546 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.937 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.228 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.338 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.430 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.034 €/m²).

Jednosoban stan 3.792 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.489 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.546 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.937 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.228 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.430 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.034 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Lift (65%), Garaža (28%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 292.043 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.385 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (45 oglasa, prosečno 3.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.446 €/m²), Autokomanda (3.825 €/m²), Lekino Brdo (4.073 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.749 €.