vlasnik Beograd stan vracar maksima gorkog m2 (9 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

389.500 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.611 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

160.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.699 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Kalenić 5.471 €/m² +48% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.471 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.625 € i površinom oko 107,3 m².

Južni Bulevar 3.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 389.500 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.611 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.035 €	4.611 €	9
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -32%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -45%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.500 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.611 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 56% oglasa za stan (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.040 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.040 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 4.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.228 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.353 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4.353 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.316 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (56%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 389.500 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 160.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.611 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.826 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.471 €/m²), Južni Bulevar (3.699 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.040 €.