venac (357 oglasa)

Tržišni pregled - Venac

Prosečna cena

553.689 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

157,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Venacu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 5.574 €/m²

Beograd Na Vodi 5.574 €/m² +76% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.574 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.991 € i površinom oko 90,8 m².

Dedinje 4.672 €/m² +48% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.672 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.156.292 € i površinom oko 252,4 m².

Centar 3.166 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.249 € i površinom oko 143,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +56% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +50% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +47% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Za nekretnine (Venacu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.689 €, prosečna površina 157,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Venacu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 62.787 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

62.787 €

Raspodela po cenama

U Venacu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Venacu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Venacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (10%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 44 od 98 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Venacu

Koliko košta nekretnine u Venacu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Venacu iznosi 553.689 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Venacu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Venacu iznosi oko 4.375 €/m², a medijana 4.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Venacu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za nekretnine u Venacu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Venacu?

Prosečna površina iznosi 157,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.574 €/m²), Dedinje (4.672 €/m²), Centar (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Venacu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 62.787 €.