trosoban stan Beograd vracar novogradnja — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 375.762 € · med. 364.000 € · 4.419 €/m² (med. 4.687 €/m²)

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 404800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

404.800€ (4 600 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića, 78m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 3.0, 78m2, terasa, EG, lift, 2/5, interfon Odličan trosoban stan na 2. spratu kvalitetne novogradnje.... više

310.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

375.762 €

Medijana: 364.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.419 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.243 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Vračar (Centar) 4.320 €/m² +2% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.320 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384.720 € i površinom oko 89,4 m².

Čubura 4.394 €/m² +4% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Crveni Krst 4.243 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.000 € (prosek 375.762 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 4.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.000 €	4.687 €	4.419 €	13
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -55%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -56%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.762 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.600 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (77%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 77%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (46%), Garaža (31%), Parking mesto (8%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 375.762 € (medijana 364.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 156.800 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.419 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.371 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.320 €/m²), Čubura (4.394 €/m²), Crveni Krst (4.243 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.600 €.