surcin 100662 (90 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

304.035 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.668,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.304 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 902 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Surčin (Mesto) 1.715 €/m² +90% · 24 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.715 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.000 € i površinom oko 875,3 m².

Surčin 902 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Surčin ima prosečno 902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.174 € i površinom oko 5.707,0 m².

Jakovo 1.424 €/m² +58% · 7 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.424 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.286 € i površinom oko 169,3 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +54% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Ledine 2.500 €/m² +177% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.500 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 52,0 m².

Boljevci 1.483 €/m² +64% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 304.035 €) i medijanu od 1.304 €/m² (prosek 1.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +118%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +10%	1.344 €	1.394
Beograd trenutni	234.000 €	1.304 €	1.421 €	90
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -3%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -52%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.035 €, prosečna površina 1.668,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 44.958 €).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

44.958 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 32 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 27 od 59 ogl. · 46%

Terasa 24 od 59 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 59 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 59 ogl. · 14%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 304.035 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.421 €/m², a medijana 1.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.668,3 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (24 oglasa, prosečno 1.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.715 €/m²), Surčin (902 €/m²), Jakovo (1.424 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 44.958 €.