stari grad jeftinije (394 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

337.630 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

426,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 5.204 €/m²

Radiofar 1.670 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.374 € i površinom oko 115,6 m².

Dorćol 5.204 €/m² +212% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.204 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.128 € i površinom oko 124,0 m².

Gornji Grad 2.457 €/m² +47% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.457 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.613 € i površinom oko 478,9 m².

Stari Grad 4.961 €/m² +197% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.961 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.167 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 3.560 €/m² +113% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.240 € i površinom oko 96,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.406 €/m² +44% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.406 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.380 € i površinom oko 233,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 337.630 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	2.899 €	3.368 €	394
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -2%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.630 €, prosečna površina 426,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.600 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Lift (26%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Terasa 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 24 od 94 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 337.630 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 426,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.670 €/m²), Dorćol (5.204 €/m²), Gornji Grad (2.457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.600 €.