stanovi vlasnik Beograd vozdovac 86m2 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

292.887 €

Medijana: 251.250 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.870 €/m²

Autokomanda 3.783 €/m² +37% · 26 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.783 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.100 € i površinom oko 77,7 m².

Lekino Brdo 3.870 €/m² +40% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.870 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.196 € i površinom oko 71,0 m².

Voždovačka Crkva 3.812 €/m² +38% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.812 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.190 € i površinom oko 76,7 m².

Vozdovac 2.977 €/m² +8% · 6 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.977 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.017 € i površinom oko 115,7 m².

Banjica 2.946 €/m² +7% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 2.946 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 68,2 m².

Vitanovačka 2.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.680 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.250 € (prosek 292.887 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.424 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.250 €	3.380 €	3.424 €	187
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.887 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.779 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.779 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.630 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.693 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.534 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.470 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.233 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.243 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.630 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.693 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.470 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.233 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.243 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.630 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.837 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Garaža (48%), Novogradnja (48%), Parking mesto (16%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 292.887 € (medijana 251.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.424 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.705 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (26 oglasa, prosečno 3.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.783 €/m²), Lekino Brdo (3.870 €/m²), Voždovačka Crkva (3.812 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.779 €.