stanovi u Beogradu oko 350 evra od 43 do 47 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

699 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 58, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 58 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Centar 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Zvezdara 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Dorcol 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 699 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	38
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 699 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (47%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Lift 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 699 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 58 (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 58 (20 €/m²), Centar (19 €/m²), Zvezdara (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93 €/mesečno.