Stanovi u Beogradu od 40.000 do 60.000 eura

28 oglasa · pros. 50.709 € · med. 51.400 € · 1.932 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

50.709 €

Medijana: 51.400 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča Iii, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +14% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 51.400 € (prosek 50.709 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.932 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +13%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.953 €	32
Beograd trenutni	51.400 €	1.850 €	1.932 €	28

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.709 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

2/28

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 19 ogl. · 68%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

U Beograd najviše je jednosoban stan (71% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.439 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.014 €/m² · 20 ogl. · 71%

Dvosoban stan 1.439 €/m² · 5 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (46%), Uknjiženo (18%), Lift (7%).

Parking mesto 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Uknjiženo 5 od 28 ogl. · 18%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 50.709 €, a medijana 51.400 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 60.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.932 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.173 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 50.709 € (medijana 51.400 €), prosečna površina 28,5 m² (medijana 27,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (71% oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.439 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.932 €/m², 28 oglasa).