stanovi u Beogradu do 400e sa terasom ne prizemlje (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 347 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Beograd trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	15
Niš	385 € /mes.	7 € 0%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 42%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 347 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 95 €/mesečno.