stanovi Novom Sadu od 56 do 60 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.389 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Centar 2.987 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.987 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.022 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.882 €/m² +6% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.902 € i površinom oko 58,7 m².

Železnička Stanica 2.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.429 € i površinom oko 56,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.545 €/m² +30% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.545 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.687 € i površinom oko 58,5 m².

Rotkvarija 3.482 €/m² +28% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.482 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.259 € i površinom oko 57,8 m².

Liman 2 3.139 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.139 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 172.389 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +11%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.906 €	2.965 €	133
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -28%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.389 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.610 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.028 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.923 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.028 €/m²).

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.923 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.028 €/m² · 48 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Lift (62%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.389 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.987 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Železnička Stanica (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.610 €.