stanovi Novom Sadu od 40m2 do 50m2 oko 250 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

583 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 17 €/m² +89% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 45,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Telep 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Detelinara 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 583 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +42%	17 €	764
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	12 €	13 €	30
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 583 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 31%

Dvosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 55%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 583 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 350 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 188 €/mesečno.