stanovi Novi Sad oko 40m2 do 64000 evra sa terasom (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.244 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 64.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar.

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.022 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 26,4 m².

Centar 2.727 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 56.244 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +80%	3.705 €	1.839
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +4%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +3%	2.066 €	649
Novi Sad trenutni	60.000 €	2.009 €	2.157 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.244 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 64.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 55% oglasa za stan (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 16.780 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

16.780 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 82%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.077 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.077 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Garsonjera 2.077 €/m² · 5 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (55%), Lift (36%), Garaža (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.244 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 40.170 do 64.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.904 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.022 €/m²), Centar (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 16.780 €.