Stanovi Novi Sad do 100000 od 35 do 39 kvadrata

30 oglasa · pros. 81.823 € · med. 81.955 € · 2.245 €/m² (med. 2.254 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Telep, , 1.5, 39m2, 95000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133780, II/, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Prodaje se odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji na Telepu. Stan... više

95.000€ (2 435 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 0.5, 37m2, 78000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130679, PR/, klima, terasa. TELEP 37 m2, velika garsonjera, u Jerneja Kopitara, stan u prizemlju, lep, noviji, uknjizen. Dvorisni... više

78.000€ (2 108 €/m²)

1 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 73260EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* naselje Karagaca, 37 m2, u izgradnji., sa 1 spavacom sobom. Cena... više

73.260€ (1 980 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 70200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje leto ove godine.... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 35m2, 96250EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126516, I/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* - 35 m2 - 1 spavaca soba. Cena je SA PDV, NOVA LOKACIJA u izgradnji, sa izlazom na... više

96.250€ (2 750 €/m²)

2 soba
35m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

81.823 €

Medijana: 81.955 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.245 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

58.900 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 2.611 €/m²

Adice 2.025 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.149 € i površinom oko 36,6 m².

Telep 2.213 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.213 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.263 € i površinom oko 38,5 m².

Podbara 2.279 €/m² +13% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.279 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.131 €/m² +5% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.131 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.903 € i površinom oko 35,7 m².

Grbavica 2.611 €/m² +29% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.611 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 36,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +18% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.955 € (prosek 81.823 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.245 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +47%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	81.955 €	2.254 €	2.245 €	30
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -7%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -7%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.823 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.245 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.920 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.920 €

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.401 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.295 €/m²).

Jednosoban stan 2.401 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 15 ogl. · 52%

Dvosoban stan 2.295 €/m² · 10 ogl. · 34%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (43%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Lift (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 81.823 €, a medijana 81.955 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 97.850 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.245 €/m², medijana je 2.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 2.750 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.823 € (medijana 81.955 €), prosečna površina 36,5 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.025 €/m²), Telep (2.213 €/m²), Podbara (2.279 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (52% oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.401 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.295 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.920 €.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.149 € i površinom oko 36,6 m². Telep ima prosečno 2.213 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.263 € i površinom oko 38,5 m². Podbara ima prosečno 2.279 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.254 €/m², prosek 2.245 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).