Stanovi novi d do liman - Oglasi SveNekretnine

103 oglasa · pros. 198.592 € · med. 180.124 € · 3.076 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 52m² · 175.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 39m² · 149.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102922 CENA 149.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN dvosoban stan na Limanu 2, u neposrednoj blizini... više

149.000€ (3 820 €/m²)

2 soba
39m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 90m² · 275.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 80m² · 176.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.592 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.945 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.021 € i površinom oko 64,9 m².

Liman 3 3.281 €/m² +11% · 18 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.281 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.628 € i površinom oko 69,6 m².

Liman 2 3.266 €/m² +11% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 1 3.020 €/m² +3% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.020 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.089 € i površinom oko 67,2 m².

Liman Iii 3.138 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.138 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.530 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.373 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 198.592 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.076 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +7%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.046 €	3.076 €	103
Niš	125.719 €	2.160 € -29%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -31%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -33%	1.968 €	32

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.592 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.265 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.265 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.611 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.209 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.067 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.766 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.611 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.209 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.633 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.067 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.766 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (19%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 198.592 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.076 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.592 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (46 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.945 €/m²), Liman 3 (3.281 €/m²), Liman 2 (3.266 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.611 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.209 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.265 €.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.021 € i površinom oko 64,9 m². Liman 3 ima prosečno 3.281 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.628 € i površinom oko 69,6 m². Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.046 €/m², prosek 3.076 €/m², 103 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).