Stanovi Nis od 75 kvadrata prazan izdavanje

10 oglasa · pros. 1.105 €/mes. · med. 550 €/mes. · 7 €/m² (med. 5 €/m²)

Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom

Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvoroiposoban stan površine 77 m², na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u blizini Kičeva. Stan je funkcionalno organizovan... više

450€/mesečno (5 €/m²)

4.5 soba
80m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 85m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više

500€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Stan

Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/9 spratova

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se odličan troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na drugom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 104m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu kao poslovni prostor. Površina površina prostora je 104m2. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Sastoji... više

550€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
104m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten /ima kuhinjske elemente/ stan površine 85m2 na trinaestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
13.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog boravka... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 210m² · 900€

Stan Novo

Izdaje se lepa porodična kuća, 210m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se lepa porodična kuća kvalitetne novije gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Čalije. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu... više

900€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
210m²
1.sprat

Stan

Oslovni Prostor u Samom Srcu Niša – Pešačka Zona, Nekadašnji Regionalni C

Centar, Crveni Krst, Niš

U strogom centru Niša, u pešačkoj zoni, na najfrekventnijoj lokaciji grada, nalazi se reprezentativni poslovni objekat koji je nekada bio regionalni... više

6.000€/mesečno (27 €/m²)

soba
217m²
.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.105 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Centar.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Centar 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 1.105 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +240%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +100%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +80%	9 €	20
Niš trenutni	550 € /mes.	5 €	7 €	10

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.105 €/mesečno, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Niš najviše je troiposoban stan (38% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 25%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (50%), Lift (30%), Novogradnja (10%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 1.105 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 27 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.105 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 121,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (5 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je troiposoban stan (38% oglasa, prosečno 5 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 151,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 5 €/m², prosek 7 €/m², 10 oglasa).