stanovi izdavanje Beograd od 1.5 do 650€ (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

510 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Voždovac 11 €/m² +175% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zvezdara 15 €/m² +275% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 510 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	115
Novi Sad	500 € /mes.	11 € 0%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (43%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 510 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Voždovac (11 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 101 €/mesečno.