Stanovi grocka - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 123.176 € · med. 115.000 € · 1.703 €/m² (med. 1.750 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 169.250€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 52m² · 78.340€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 52m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 52m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

78.340€ (1 506 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 143.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 143000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 144.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 144750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

144.750€ (1 787 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

123.176 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.703 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

73.750 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 1.988 €/m²

Kaludjerica 1.688 €/m² +43% · 10 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.688 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 82,4 m².

Kaluđerica 1.988 €/m² +68% · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.988 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.919 € i površinom oko 63,3 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Boleč 1.499 €/m² +27% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.499 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.690 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 123.176 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.703 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +64%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +28%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +19%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +17%	2.043 €	653
Beograd trenutni	115.000 €	1.750 €	1.703 €	29

Za stan (Grocka, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.176 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.703 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grocka, Beograd je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.293 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.293 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 59%

U Grocka, Beograd najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 1.608 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.802 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.628 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.608 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.171 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.802 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.628 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.608 €/m² · 15 ogl. · 54%

Četverosoban stan 1.171 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (62%), Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Parking mesto (45%), Lift (28%), Garaža (21%).

Novogradnja 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grocka, Beograd iznosi 123.176 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 270.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grocka, Beograd iznosi oko 1.703 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.176 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 72,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (10 oglasa, prosečno 1.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.688 €/m²), Kaluđerica (1.988 €/m²), Grocka (Mesto) (1.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosečno 1.608 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.802 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.628 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.608 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.171 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.293 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.688 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 82,4 m². Kaluđerica ima prosečno 1.988 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.919 € i površinom oko 63,3 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.750 €/m², prosek 1.703 €/m², 29 oglasa).