stanovi do 40m2 Nis izdavanje (76 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

342 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 34,9 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Durlan 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 36,6 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +188% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 342 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	11 €	76
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342 €/mesečno, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (64%).

do 30 m² 27 ogl. · 36%

30 – 50 m² 49 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 26 ogl. · 36%

Jednosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (58%), Lift (29%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 48 od 76 ogl. · 63%

Terasa 44 od 76 ogl. · 58%

Lift 22 od 76 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 76 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 76 ogl. · 7%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 342 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Durlan (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59 €/mesečno.