stanovi Beogradu od 350 do 450e ne prizemlje (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	11 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	22
Kragujevac	390 € /mes.	9 € 0%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -22%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 45%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 350 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.