Stanovi Beogradu do 700 lift - Oglasi SveNekretnine

286 oglasa · pros. 603 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - SC Vračar | Izdavanje · 47m² · 600€

LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR

SC Vračar, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Naselje Stepa Stepanović | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Centar, Novogradska, 2.0, 52m2, 700 EUR

Centar, Beograd

Veoma kvalitetan u okviru luksuznog kompleksa Tri nove, u mirnom delu Zemuna, nadomak centra, reke i Gardoša. Stan je komforan, funkcionalan,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 55m² · 430€

Stan Novo

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 53m² · 600€

Stan Novo

Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
53m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 54m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac - Danijelova, 54m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Danijelova 2.5, 54m2 (terasa 4m2), 2/5, EG, lift, telefon, interfon Izdaje se nov, neuseljavan stan u novogradnji na... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Nameštena garsonjera 35 m2, Voždovac, Trošarina

Trošarina, Voždovac, Beograd

Na prodaju stan u Beogradu, u opštini Voždovac, u delu Trošarina. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi od pet spratova, što ga čini pogodnim... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

603 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Merkator, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +36% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Voždovac 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 603 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	286
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 603 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

93 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 603 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 286 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 286 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 603 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 50,9 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 93 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 286 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).