stanovi Beogradu do 700 lift (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

592 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Dorcol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kalenić 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 61 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 592 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	65
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -8%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 592 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (66%).

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 43 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 51%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 13%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Uknjiženo 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 65 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 65 ogl. · 11%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 592 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 350 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (16 €/m²), Dorcol (14 €/m²), Kalenić (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 120 €/mesečno.