stanovi Beogradu do 450 sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

320 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petlovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	12
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -40%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 45%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (33%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 392 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 320 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 133 €/mesečno.