stanovi Beograd vozdovac do 55m2 (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

155.063 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.554 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

75.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 4.390 €/m²

Voždovac 3.493 €/m² +31% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.493 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.258 € i površinom oko 43,6 m².

Autokomanda 4.151 €/m² +56% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.151 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.456 € i površinom oko 45,4 m².

Lekino Brdo 4.390 €/m² +65% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.390 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.212 € i površinom oko 48,0 m².

Kumodraž 2.802 €/m² +5% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 2.802 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 34,3 m².

Braće Jerković 2.786 €/m² +5% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.786 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.281 € i površinom oko 42,3 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 155.063 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	151.000 €	3.552 €	3.554 €	50
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.063 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.109 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.109 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 70%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.470 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.746 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.101 €/m²).

Garsonjera 3.550 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.470 €/m² · 14 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.746 €/m² · 21 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.101 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (66%), Uknjiženo (52%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (16%).

Lift 38 od 50 ogl. · 76%

Terasa 33 od 50 ogl. · 66%

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Garaža 15 od 50 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 155.063 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 75.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.554 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.270 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.493 €/m²), Autokomanda (4.151 €/m²), Lekino Brdo (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.109 €.