stanovi Beograd ne prizemlje od 70000 do 75000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.738 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.215 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 72.738 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 2.023 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +38%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +4%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +3%	2.021 €	630
Beograd trenutni	72.150 €	1.987 €	2.023 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.738 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (83%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 83%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 1.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.929 €/m²).

Jednosoban stan 2.441 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.929 €/m² · 11 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (28%), Lift (6%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.738 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.023 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.