stanovi beogra do 500e (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Karaburma 10 €/m² +100% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Blok 63 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	81
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 72 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 18%

30 – 50 m² 43 ogl. · 54%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (35%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 42 od 80 ogl. · 53%

Lift 28 od 80 ogl. · 35%

Uknjiženo 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 422 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 88 €/mesečno.