Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

stanova zemun uknjizen novogradnja (9 oglasa)

9 oglasa · pros. 269.511 € · med. 295.000 € · 3.158 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Zemun Polje · 57m² · 99.900€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 99900 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

99.900€ (1 752 €/m²)

  • 3 soba
  • 57m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Zemun Polje · 67m² · 89.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
Trosoban stan, Gornji Grad · 84m² · 295.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Gornji Grad · 35m² · 148.900€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Pregrevica · 102m² · 480.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

  • 3 soba
  • 102m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd · 98m² · 352.800€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Cetvorosoban stan, Ćukovac · 105m² · 285.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 105m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Cara Dušana · 125m² · 380.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd · 84m² · 295.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

269.511 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 3.883 €/m²
Gornji Grad 3.883 €/m² +152% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.883 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.950 € i površinom oko 59,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 269.511 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.158 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 295.000 € 3.512 € 3.158 € 9
Novi Sad 181.773 € 2.835 € -19% 2.839 € 1.682
Pančevo 140.500 € 2.229 € -37% 2.125 € 47
Niš 133.033 € 2.094 € -40% 2.126 € 628
Kragujevac 136.000 € 2.057 € -41% 1.998 € 25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.511 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.033 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.962 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.118 €/m²).

Trosoban stan 2.962 €/m² · 5 ogl. · 63%
Četverosoban stan 3.118 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (56%), Lift (33%), Novogradnja (22%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%
Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%
Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%
Lift 3 od 9 ogl. · 33%
Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 269.511 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.158 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (2 oglasa, prosečno 3.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.883 €/m²), Zemun Polje (1.540 €/m²).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.033 €.